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    北约和欧盟对波黑民族矛盾再次升级表示担忧 波黑北约

      同时,成都市房管局在座谈会上还对住房租赁企业和经纪机构提出了明确要求,以保证成都住房租赁市场平稳有序运行,防止抢占房源哄抬租金现象出现。具体包括:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源;不得以虚高价格发布房源;除非租客要求,不得强制使用或捆绑金融产品支付房租,且不得因租客未使用贷款产品提高房租;要办理房屋租赁登记备案。

      租金上涨引发众怒,是因为在北京房租和收入之比已达临界点。按国际惯例,如果每月房租开销占月收入的比重超过三分之一,租客的生活品质就将难以保障。2017年北京市职工月平均工资8467元,人均月租金2795元,占比已达33%。

      新京报记者在近日走访涿州市部分楼盘时发现,不少开发商为了促销新楼盘,均推出“8万首付购房”、“10%首付购房”等口号,以吸引客户,例如鹏渤·印象城、翡翠·华府、隆基泰和·铂悦山等楼盘,均可使用分期首付。

      刘卫民:部分热点城市房租上涨幅度加大

      8月15日,宜昌住房公积金管理中心召开专题办公会,安排部署中心开展“限制、拒绝、阻挠购房人使用公积金贷款行为”专项整治行动。

      分析人士认为,房租上涨的根本原因还在于供需矛盾。中原地产首席分析师张大伟表示,之前推动房租上涨的公寓企业如承诺不涨房租,那么相关企业抢占房源的步伐将放缓。但是这个承诺会不会落地,则需要看后续市场变化。

      累计数据统计显示,2018年1-9月,郑州市二手房共成交47160套,而2017年1-9月,郑州市二手房共成交54113套,2018年比2017年同期成交量减少近7000套,降幅约12.8%。

      南京

      我爱我家相关人士表示,今年3月返城租房旺季过后,4月北京住房租赁交易量正常回落。随着7月大学生毕业季的到来,5月、6月市场交易量逐渐回升,7月则以更大的环比涨幅达到了暑期高点,与3月租房交易量基本持平。而从前7个月的交易总量上看,2018年的市场规模较2017年继续扩大,普通租赁、公寓运营交易量都有同步增长。7月过后,年内两个租房旺季都已结束,8月北京住房租赁市场交易量将开始回落。

      也就是说,测绘企业和房地产开发企业对于公摊面积都在哪些地方,最为清楚。但问题在于,开发商并不会把这份有详细公摊情况的测绘成果报告交给购房者。

      直至10月30日,经历数次流拍的“火界”两宗地块最终被恒昊房地产以约1.17亿元总价拿下,折合楼面价约2978元/平方米。

      “余先生可向法院起诉现在的屋主,要求他腾退房屋,停止侵权等,并将开发商列为被告或第三人。”陈芹说,现在的屋主可反诉开发商,让开发商承担相关责任。

      前有政策高压,后有购房者围堵,房企要活下去,要赚钱,怎么办?购房者掏空“六个钱包”买套房,又该如何保证住上“五星级的家”?

      但采访中发现,即便是有专业机构出具的检测报告,租客仍要为甲醛超标的房子正常支付房租,医药费等很难得到补偿。租客与自如的沟通,通常陷入无穷尽的斗嘴磨皮之中。

      从国家统计局最近公布的数据来看,9月份70座大中城市中,除上海、深圳、金华与上月相比新建商品住宅价格略有下降之外,其余67座城市仍然是持平或是微涨的。前9个月,全国房地产开发投资增速同比增长9.9%。房地产开发企业土地购置面积同比增长15.7%,增速比前8个月提高0.1个百分点。9月份房地产开发景气指数比8月份提高0.01点。这些数据均表明,总体而言,房地产市场无论是当前价格,还是后续企业开发的积极性,都保持总体稳定。

      贷款额度首次与缴存年限挂钩

      资料图:购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社发 汤彦俊 摄

      同时《每日经济新闻》记者从合硕机构获得的最新统计发现,今年6月至9月10日,北京限竞房总供应9038套,面积93.5万平方米;而同期商品住宅总供应15561套,面积200.2万平方米。这意味着在最近的3个月,北京限竞房的供应数量已占到普通商品房的一半以上。

      市民陈女士昨天向本报反映,她在北京东胜置地房地产经纪有限公司租了一间房子,本月到期后退租,可是中介却押着她一个月房租不肯退还,她多次讨要未果,目前已经向工商部门投诉。

      有关部门将查实涉嫌存在违法违规问题的23家中介机构予以公开曝光。下一步各部门将加大惩处力度,予以高限处罚,实施联合惩戒。

      此外,公司将进一步推进工地开放,让所有的业主、准业主等各方,在施工过程中可以进入工地,一起监督安全和质量管理。

      8月31日刷屏的一篇公众号文章说,王某的家属后来委托有关机构对房子进行检测,发现甲醛严重超标,怀疑其白血病病情与此有关,已将自如方面诉至法院。自如CEO熊林则称,目前专业机构在调查病因,“是我们的责任,我们定承担”。

      “虽然近期楼市价格出现调整,但是整体而言,香港楼市供应短缺的事实并没有较大变化。我们预期到明年年底,香港楼市最多跌10%。”纪言迅表示。

      这也让中介经纪人有了更多的用武之地。经纪人小胡告诉记者,杭州这两年房子太好卖,到处都是托关系买房的人,后来又赶上了摇号,他已经两年没和新房有过合作了,首开就启动中介的新楼盘更是要追溯到2015年的夏天。

      作为“四大火炉”城市之一,8月的武汉正值酷暑时节,与之相对应的楼市也处于火热之中。根据湖北中原策略顾问中心研究院的统计数据,2018年上半年武汉新房推售量达到64155套,同比增长15.9%,成交58759套,同比增长20.2%,全市推盘194次,同比增长28.5%。同时据不完全统计,8月武汉预计将有超过50个项目入市销售。

      多个渠道信息汇总,房地产市场相较往年“金九银十”,虽开发商打折出售屡见不鲜,却也难拉动房地产销售的快速回温。相应的,房贷增速也已连续多月放缓。

      其中,珠三角地区商品房销售面积4196.34万平方米,销售金额6687.68亿元,同比下降15.7%和4.0%。但销售均价同比上涨13.9%,达15937元/平方米。粤东、粤西、粤北,销售面积微降5.0%,销售金额则增长了10.5%,均价上涨16.3%。

      对于为何竞拍红旗村地块,记者未能从中海地产获得更为详细的信息。中国指数研究院数据显示,2018年前9月,中海地产拿地金额为626亿元,而此次拿下真如地块耗资就近百亿。“作为相对保守的房企,中海地产愿意花近百亿进行投资,说明了此地块的核心价值。”诺亚财富地产研究负责人黄琳珊表示。

      日前,江西省国土资源厅公布,通过持续推进不动产登记制度改革工作,今年年底前江西将实现全省房屋交易、纳税与登记“一窗综合受理”,让信息多跑路,群众少跑腿。

      公摊面积,由服务于整栋建筑的公共管理用房与分隔墙、外墙墙体水平投影面积的一半这两部分组成。区别于以往套房面积小、共有建筑面积只有楼梯间,公摊面积在很大程度上提高了公用设施、环境配套等公共公用设施质量,是为便民利民而生。

      合富研究院分析认为,今年下半年东莞一手住宅的供需或将持续低迷。去年下半年,东莞一手住宅供应量月均为7200套,“以目前的数据进行预测,今年下半年供应量将较去年大幅萎缩。供应不足加上政策限制,预计下半年签约量将萎缩。”该研究院分析认为。

      审计署近日发布2017年工作报告显示,多家金融机构和企业涉及房地产资产闲置。据wind数据显示,截至6月26日,A股3582家上市公司中,共有1656家上市公司持有投资性房地产,占比46.23%,合计持有市值9904.66亿元,同比增长近两成。

      “不是,那些都是没卖出去的。不过您放心,这里的升值空间还是很大的。”

      据住建部颁布的《公共租赁住房管理办法》明确规定,公租房承租人不得转借、转租或擅自调换公租房,不得改变用途,无正当理由也不得连续六个月以上闲置。《办法》还规定,房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公租房出租、转租、出售等经纪业务。

      对此,中国指数研究院一位相关负责人分析认为,8月密集出台的房地产系列政策预示着接下来一段时期内房地产金融仍将延续收紧态势,企业资金面持续趋紧的局面短期内难有改观。

      “年底资金需求高,银行贷款了解一下?”近日家住北京市朝阳区的李女士的手机受到了各种中介的“疲劳轰炸”,其中贷款需求是中介最常询问的事宜之一。

      中指数据显示,碧桂园2018年前10月拿地面积为5101万平方米,拿地总额为1197亿元;万科今年前10月拿地面积为2350万平方米,拿地总额达1162亿元。相比上年同期,两家企业拿地面积基本持平,但拿地金额呈下降态势。2017年同期,碧桂园和万科拿地金额分别为1903亿元、1525亿元。

      租赁市场当下的构成到底是什么样子?中原地产首席分析师张大伟分析认为:租赁市场最大的混乱是没有数据,当下市场各家机构发布的租赁市场都有非常明显的问题,而且发布数据的基本都是租赁利益相关方,存在推涨房租的预期。

      会跌,只是速度问题。五缘湾区域今年也在慢慢下降,同一个小区的房子差的去年就开始降价了,好的今年开始降。本质原因是缺钱才会降价卖房子。10套房子里面本来是只有1、2个人降价,时间拖得越长就会越多人缺钱,这是一定的。所以降价的人也会越来越多,降价幅度和范围也会逐渐增加。

      街道公交站牌旁边的综合宣传栏里贴着雄安新区的广告。中新网记者 邱宇 摄

      据记者不完全梳理,自7月份以来,上海有70个新盘上市,共推出房源22041套,认筹人数20845组,综合中签率1.06。

      “如果一套豪宅原本每平方米想卖11万元,现在被限制到每平方米9.5万元,谁能不动心呢?”当时托关系才买上房子的业主陈宇(化名)回忆,昆仑域前期宣传项目为“顶配”,销售人员披露项目原本定价为11万元/平方米,但最终获批9.5万元/平方米。在这样的“被降价”背景下,项目开盘当天便售罄。

      记者19日从北京住房公积金管理中心获悉,该部门日前联合多部门发布《关于进一步维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。通知要求,房地产开发企业及其委托的房地产销售机构不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的各类书面文件。

      近日召开的中共中央政治局会议明确要求,“坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期”。在政策引导回归“住的”需求之后,增加供给是保证房地产市场最有效的长效机制。毕竟,供需关系直接影响商品价格,供需均衡才能保证价格平稳。

      新华社记者余贤红

      这波“老人购房”,真正引发争议的焦点是谁才拥有“土著”刚需资格,谁的购房刚需更强。年龄并非核心,而是作为衡量标准的“落户年限”。

      热点城市房租上涨明显,机构争夺房源“价高者得”

      焦点三:污染检测造假

      对此,深圳市互金协会的《提示》说得更为清楚。租金贷的风险在于长租公寓服务商对房屋租赁合同条款进行设计,在未对租客进行充分地风险提示的前提下,诱导租客与互联网金融平台签署贷款合同,将原本用于向房东支付租金的贷款资金截留,涉嫌非法侵占他人财物,造成租客、房东合法利益的重大损失。该业务模式以支持国家鼓励发展长租公寓的名义,实际具有非法侵占他人财物的特征,形成了资金池和期限错配,杠杆高、风险大波黑战争到底谁错

      国家统计局70城市房价数据公布后,很快,住建部对涨幅冒尖的部分城市,马其顿加入北约始了新一轮的约谈行动。

      同时,这位负责人称,这种运营模式存在较大风险。比如中介拿这些钱去高价争抢房源,当房租行情上行尚好,一旦房租行情下行,租客给出的租金达不到企业拿房时的成本,就会存在风险;另一种情况,当中介拿到的房源出现较大空置,中介的资本风险也会升高。

      截至记者发稿,新浪乐居、链家网、贝壳找房网、21世纪不动产、百姓网、我爱我家、中原地产、房天下、吉屋网、安居客、58同城、赶集网、网易等主流互联网平台已提交自查报告。搜房网、麦田在线还在进行自查自纠,尚未提交自查报告。本次下架学区房、群租房等违法违规房源信息共约92万条,冻结违规用户账号数量约7万个。

      在调控依旧从紧的情况下,面对持续降温的市场以及房地产税等诸多不确定性因素,买卖双方信心不足。业主预期松动,6月份-8月份调价中涨价次数占比持续下降,8月份降至17%,略高于1月份水平,处在2018年以来低位。新增挂牌均价7月份降至低位,8月份环比持平。8月份议价空间达3.77%,虽环比扩大但仍处低位,在客户观望情绪浓重的情况下成交达成的难度依旧较大。核心500盘7天带看比例持续明显下降至10.5%,为一年以来最低值。

      诸葛找房方面也认为,预计2018年下半年,在融资监管不发生改变情况下,房企融资环境仍较为严峻,融资渠道受限,房企应加快去杆杠、降负债的速度,进而使得企业稳定发展。

      制图 杨仕成

      据了解,苏宁有房采用C2C(个人对个人)的创新业务模式,整合了苏宁平台、数据、服务、金融、小店、银行等优势,能帮助购房人避开“隐形坑”和“潜规则”。

      失衡的租与购

      15座热点城市分别为北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳、成都。10月份,15座热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的有2个,分别是厦门和深圳,分别下降0.1%和0.5%,上涨的有13个,最高涨幅为武汉上涨2.5%。与去年同期相比,下降的城市有3个,分别是上海、南京和深圳,最大降幅为南京1.0%;上涨的12座城市中,涨幅最高的是济南,上涨13.3%。

      四是进一步加强系统内党的建设。着力加强党的政治建设,牢固树立“四个意识”,坚定“四个自信”,切实做到“两个坚决维护”,确保中央各项决策部署在银行业和保险业得到不折不扣地贯彻落实。

      价格未大起大落,部分区域成交量好于去年

      单合同降低了首付门槛,使踏入购房大军阵营的人又增加了。据《每日经济新闻》记者了解,自10月19日广州市场传出“取消限价”的消息后,广州各区的一些楼盘便开始行动起来,部分楼盘还以单合同为营销点,并鼓吹“房价将上涨”吸引购房者。但多个楼盘的销售人员以及开发商内部人士均表示,目前,暂未收到消息,单合同签约的楼盘网签时间需往后延。

      据了解,在参与国企混改方面,绿地拥有丰富经验,近年来已成功推动宝钢建设、贵州建工、江苏省建、西安建工等大型国企混改。此次投资控股天津建工,将进一步完善了绿地大基建产业板块的区域布局,为大基建产业深耕京津冀区域及雄安新区打下了平台、资源、团队等综合基础。

      一位相寓的收房员告诉记者:“我们收了房子第一年对外出租价格可能会赔钱,到了第二年和第三年再盈利。”据了解,类似自如、相寓、蛋壳等租赁机构在向房东收房时,通常会签订3年及以上的合同,对房东而言,合同期内的房东收到的租金是相对固定的或者只有微幅的调动。

      不仅北京二手住宅市场交易量一直难以回到去年同期水平,从一线城市和20个典型城市的二手房市场整体交易情况来看,上半年都处在低迷期。

      北京房租高居全国首位

      抓紧研究修订传染病防治法