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    深圳取消正局级以下人员公务用车 将按职级发补贴 职级提升为正局级 公示 上海

    2019/3/24 8:43:44

      北京租赁住房新政10月31日正式实施,北京市住房租赁监管平台和服务平台也同步上线运行。目前已有北京市房地产中介协会、链家、我爱我家、建设银行建立的服务平台同步上线运行。业内人士认为,随着各地租赁住房新政的陆续出炉,一个新的租房时代正加速来临。已经上线的租赁住房服务平台有什么特点?新的租赁住房时代租房将有哪些便捷?北京目前的租住住房业态都有哪些类型?在新政下租赁市场将迎来哪些变局?北京青年报记者对此进行了调查。

      以万科为例,自2013年提出转型“城市配套服务商”后,各区域公司先后提出“八爪鱼战略”“热带雨林”体系以及“6+X”转型战略,在商业、物流、养老、教育、长租公寓等众多领域均有布局发展。

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      记者18日从国家统计局浙江调查总队获悉,8月份浙江住宅销售价格同比涨幅继续收窄。

      在国家鼓励住房租赁市场发展的大背景下,住房租赁行业金融创新步伐加快。日前,国内首单长租公寓类REITs(房地产投资信托基金)项目“新派公寓权益型房托资产支持专项计划”,以及国内首单央企租赁住房REITs项目“中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划”均获批发行。《经济参考报》记者了解到,目前还有多家租赁住房企业拟发行类REITs项目,相关产品有望在近期获批。

      此前公示信息难以考证,业主们对于该托老所性质、业务一无所知,有业主还担心该托老所将会配备太平间,信息的不对称,加剧了业主们的不安。

      业内:回报可能高 权益未规范

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      值得注意的是,上述放款时间均针对已经完成面签的贷款人。由于前期的房屋核验、购房资质审核、房屋现值评估、支付首付等环节都分别需要5-10个工作日,所以近期还在看房或刚刚签订购房合同的客户,不太可能在今年内放款。

      从区域上看,房企虽然在一二线城市受到调控影响,成交放缓,但全国房地产销售额依然刷新历史纪录,三四线城市,特别是部分热点三线城市,房企抢地现象明显。从趋势上来看,房企依然在非常明显地加速拿地。业内人士分析,加速拿地的原因之一是开发商年内销售额保持快速增长,开发补仓态度积极。虽然一二线城市调控效果明显,但从全国房地产数据来看,房企在收获了刷新历史纪录的2016年后,资金情况空前宽裕,去库存后,大部分标杆房企开始积极拿地。

      尽管在调控高压下房地产市场总体降温,市场环境也更为复杂,但没能阻挡房企们业绩大幅增长的步伐。其中,部分规模增长较为迅速的房企甚至还大幅上调了年度销售目标,碧桂园销售目标就由原来的4000亿元大幅上调25%至5000亿元。

      这是近期密集推进的构建“购租并举”住房体系的重要一环,该举措非常及时、非常准确地抓住了土地供给这一加快发展住房租赁市场的胜负手,反映出“房子是用来住的,不是用来炒的”加速贯彻落实到位。

      具体说:第一,商品房销售增速有平稳回落。全国商品房销售面积同比增速从今年年初的25.1%回落到1-9月份的10.3%,其中商品住宅从23.7%回落到7.6%。

      业界指出,伴随着长租公寓的兴起,料广州的住房租赁市场将发生一系列的新变化,将提升都市年轻人的生活品质,让年轻人在都市“石屎森林”中找到自己温暖便捷的家。

      答:对受托人无法取得委托人居民身份证原件的,须携带以下资料到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口办理缴税:

      新华网北京10月22日电 十九大新闻中心10月22日上午十点举办记者招待会,邀请教育部、民政部、人力资源社会保障部、住房城乡建设部、国家卫生计生委相关负责人介绍满足人民新期待,保障改善民生有关情况,并回答记者提问。

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    资料图。浙江杭州楼市火爆,调控政策不断加码。 王刚 摄

      在全市33个镇街(含松山湖高新区)中,除谢岗无交易外,销售均价超过20000元/平方米的镇街有长安、松山湖、石排、凤岗、塘厦、厚街、南城、黄江、莞城9个;销售均价在15000—20000元/平方米的镇街有10个;销售均价在1500职级提升为正局级 公示 上海元/平方米以下的镇街有13个。

      刚领取建筑工程规划许可证

      同时,野村方面还预计,随着融创2016年至2018年分别约1510亿元、3500亿元及4500亿元的销售将陆续入账,以及《HKFRS 15》会计准则有机会于今年实施,令其收入入账加快,公司2017财年-2019财年的盈利将大幅提升,各年核心盈利预测分别上调44%、8%及9%。另外,融创年内收购的13个万达文旅项目也将在2017财年开始反映到财报上。

      长沙推出的定向限价商品住房价格为什么这么低?

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      普遍面临投资回报期长难题

      也就是说,整个租赁平台由两部分组成,一是政府监管平台这个大后台,像个大管家,对内不对外;二是网络交易平台,为百姓提供租赁信息发布等6项服务,将在交易平台上实现。

      对此,中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,北京二手房价格调整非常明显,从今年4月份开始到现在6个月累计跌幅超过15%,部分区域房源价格跌幅接近20%,北京二手房价格已经接近2016年第四季度。

      今日,广州将出让位于黄埔区、南沙区、花都区、番禺区的5宗地块,总起拍价达到88.7亿元。

      某与地产颇有渊源的互联网理财平台的客服人员在记者暗访时表示,该平台近期的理财产品中,期限为11个月的源自于房租贷业务,12个月的产品源自于装修贷业务,而期限在1个月-3个月的产品源自于赎楼贷业务。

      出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》规定9月23日起,重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

      经初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

      北京住房公积金管理中心相关负责人介绍,从今年的统计数据看,上半年一共有52万人次进行了租房的(公积金)提取,金额36亿元,分别是去年同期的1.7倍和1.6倍。(记者 朱开云)

      11月10日,深圳市首宗“只租不售”住宅用地落锤。项目建成后,租赁住房和商业用房在出让年期内开发商须全年期(70年内)自持,不得销售、转让,这拉开了深圳以招拍挂方式出让租赁住房用地的序幕。根据计划,到明年6月,深圳共将推出7块只租不售住房用地。

      租房贷类似于当前的各类消费贷,即其本身是很普通的一类贷款,贷款金额直接划入交易方的账户。此外,其贷款的金额也可能较大。

      胡景晖表示,两居室符合大部分家庭的居住空间要求,价格也更为合适,所以一直是北京二手房市场的房源供应主力和市场需求主力,占北京二手房交易过一半以上。从面积上看,非普通住宅总价高,首付比例高,交易困难,所以绝大部分的二手交易都是140平方米以下的非普通住宅。

      多地上线官方住房租赁平台

      新建商品住宅价格同比指数

      近期,北京、深圳、江苏等地银监部门开展了商业银行对个人消费性贷款违规流入房地产市场等问题的自查,重点排查居民利用房抵贷、消费贷作为首付购房,预计全国其他一二线城市也将快速跟进这一政策。

      此外,钟惠馨认为公务用车一般用什么车随着长租公寓行业市场竞争日趋激烈,市场参与主体众多,对应的客户群体和提供的产品同质化严重,在有效获客和用户体验上面临着不小的挑战。

      刚来上海时,刘佳和他人合租,租了朝北的12平方米的侧卧,一个月房租1800元。后来涨薪,刘佳又搬到一处80年代的30平方米老旧一室户,房租3200元。

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    曹女士家暖气管附近墙壁的裂缝。杨女士家沐浴区隔挡处高于卫生间整体平面十厘米。

      据不完全统计,自2017年2月起,万科的长租公寓品牌泊寓通过自建自持物业,购置、租赁城市低效资产进行改造,截至目前已在杭获取4200间,其中2600间将在今年开业。龙湖冠寓从2015年就开始筹建,明年将扩展到15个城市,今年杭州龙湖冠寓的目标是达到4500间左右的签约量,3年规划在杭州突破3万间。成立于2015年的随寓,是德信旗下专门做青年公寓的企业,随寓目前在杭州和上海两个城市做青年公寓,目标是今年年底达到8000至10000间,3年时间达到10万间。链家自如今年4月1日进入杭州,现在的规模体量并不算大,做的主要是合租产品,5个月的时间内实现房源1800套、7000间左右,年底目标是5000套。魔方在杭州的发展起步是2016年初,目前已经有12家门店,提供的房源数是2000多套,预计到2020年会增加到10000间。“群岛”公寓的计划是“三年30岛”,也就是说在杭州3年时间开出30家门店,现在已经落地了9家,房源数2000多套……

      “租购并举”已经不是一个新的概念,不过此次和银行密集布局住房租赁市场同样受到关注的还有首次推出的银行业个人住房租赁贷款产品。

      拱宸桥派出所接到报警后立即行动,于当天夜里将小童抓获。经连夜突击审讯,小童承认了自己虚构事实、伪造法院文书骗取小许75万元的事实。

      市、区住房城乡建设部门应当建立健全住房租赁管理机构,加强住房租赁市场的监督管理和服务。建立住房租赁公益律师队伍,为住房租赁当事人提供法律援助服务,维护其合法权益。

      房屋诈骗

      京东很早就开始房产方面的尝试。早在2014年双十一期间,京东金融联合远洋集团开展互联网营销,试水房地产众筹。2015年,京东在6.18店庆当天,推出千套特价房,其中涉及万科、首开、中信等43家开发商的80个项目。今年2月,京东企业购联手恒大中原,要为房企的营销提供解决方案。

      任泽平表示,2017年是房地产行业集中度提高之年,房企深度洗牌和两极分化,项目并购和土地交易增加。

      这些销售大多数来自北中国,怀揣着卖房挣钱的愿望来到这北京之东。这里是“北漂”们的伊甸园, 燕郊当地人说房地产改变了燕郊,让这里的人们忘记了城市原本的模样、生活原本的模样。尤其是2016年的那一轮跳涨,让房价冲破两万之后又剑指三万,这样的涨幅比北京还高。那时候整个城市的氛围就像是置身于赌场,每个人都是狂热的。做销售的在卖房赚提成、在“倒号”赚钱,而买房人也在不计成本的进场。房价的节节攀升,让所有人都开心。

       “消费贷款的类别分为抵押贷款和信用贷款,纯信用额度上限一般为30万元,30万元以上大额都需要抵押。”工作人员向记者介绍。

      所以,我估计全世界的减税可能是一个思潮。北欧国家继续靠着高福利、高税负,再这样的话都不干活活了,谁还干活?所以他们遗产税都取消了,那么我们不可能去加。

      目前乐乎城市青年社区已经恢复正常的租住模式,进进出出的人中,不仅有看房人,还有近几天新入住的租户以及老租户。记者现场看到,走廊的天花板上,是随处可见的消防管道,在房间内,并无自动喷淋系统。

      中国人民大学公共管理学院住房发展研究中心主任吕萍认为,从供给侧的角度讲,多主体供给、多渠道保障、租购并举这几个关键词之间是互相联系的,而不是孤立的。从需求侧来看,意味着不同的群体可以有不同的定位、不同的选择。构建住房长效机制,要从更大的层面进行统筹,比如城乡之间、地区之间、城市群之间。

      10月22日,住房城乡建设部部长王蒙徽强调,住建部正在进行12个大中城市住房租赁试点工作,同时,在抓紧推进住房租赁市场的立法工作。

      公众可获得哪些便利?

      2017年11月,链家在58同城发布的一则招聘置业顾问的信息中提到,公司在北京拥有1500余家直营连锁门店。而今年3月,链家官网曾宣传称,北京在售二手房中,超过80%委托了链家网,全市成交二手房中,50%来自链家网。

      根据Wind资讯统计数据显示,136家上市房企的总资产总计为7.61万亿元,同比增长幅度达27.02%,与负债增长水平相差约3.8个百分点。此外,根据Wind资讯统计数据计算,截至2017年9月底,这136家上市房企的平均资产负债率为79.45%,去年则为77.5%,同比增加1.95个百分点。

      太原

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      实际上,除了可被统计的银行体系的资金,还有大量互联网金融机构、民间贷款机构以及担保公司的资金也在流入楼市,变相助推居民加杠杆购房,而这里面的风险更不可被忽视。中国社科院国家金融与发展实验室、国家资产负债表研究中心发布的中国去杠杆进程报告指出,由于消费贷款与按揭贷款的性质有所不同,其利率与风险也相应大于按揭贷款,目前不少消费信贷是通过向用户提供现金贷款的形式投放的,特别是互联网金融平台提供的无担保、无抵押的信用贷款,放大了未来可能的违约概率。由此所带来的潜在风险应引起监管当局的足够重视。

      从全国范围来看,除北京以外,近期上海、深圳、南京等地区商业银行陆续提高首套房贷利率水平,首套房贷利率水平较基准利率上浮5%~10%已成为全国房地产市场重点调控城市的普遍现象。

      进入四季度,随着调控的持续深入,对房企特别是大部分中小房企而言,将承受较大的业绩和回款压力。同策研究院首席分析师张宏伟认为,进入四季度,随着销售压力的加大,部分房企或项目有可能选择以价换量,通过降价快速出货。

      搭建轻资产服务平台

      31岁的北京某国企员工井辉(化名)已工作5年,与女友尚未结婚。他最近在关注共有产权住房的新闻,也详细看了政策文件,“房子是结婚的一大助力,我非常期待,而且我也满足了目前提到的申请条件。政策一旦实施,我肯定会去申请的”。

      多元化的同时,远洋集团提出2018年实现千亿目标。截止9月底,远洋集团今年实现销售额475.6亿元,同比增长39%;按照远洋调整后的700亿元销售目标,目前已完成67.9%。

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      定价最高

      银川

      80城市库存已回落到4年前水平

      1-10月份,房地产开发企业到位资金125941亿元,同比增长7.4%,增速比1-9月份回落0.6个百分点。其中,国内贷款20798亿元,增长20.2%;利用外资125亿元,增长1.6%;自筹资金41086亿元,增长0.8%;其他资金63932亿元,增长8.2%。在其他资金中,定金及预收款38632亿元,增长14.8%;个人按揭贷款19586亿元,下降1.0%。

      房价低与司法拍卖政策有关

      今年以来,市委市政府多次明确提出“要还北京美丽的天际线”。9月,本市出台新版《北京市牌匾标识设置管理规范》,明确规定楼顶禁止设置牌匾、标识、广告等,已有的也要进行清理拆除。目前,全市16个区已全部进行了相关动员和部署,据初步统计,全市需要拆除的楼顶广告牌匾超过1万块。截至目前,王府井步行街、北京会议中心周边等区域的200余块违规广告牌匾已被拆除。东二环沿线违规广告牌匾的拆除工作也于上周启动,建国门东北角的“北京天伦医院”等62家单位的171块户外广告牌正在拆除。