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    8旬老人被烧伤 沈阳市政协委员微信转账1万元 青海消防旬微信公众号

      这样的楼盘自然受到追捧。已经经过十几年市场教化的买房人自然知道其中的价值所在,因此,中国玺两次低调的开盘,直接提前锁定2017年楼市销冠军。

      16年前,底特律模式也在困惑中国固安一位负责工业园区的官员(以下简称Y先生)。这一年,他心情很不好。

      更重要的是,2018年大部分房企将迎来债务的集中兑付高峰,今年或将成为房企“生死攸关”的一年。

      清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为,实现高质量住房租赁,未来还有很多问题值得研究探讨。比如,如何满足家庭在不同生命周期、发展阶段的不同住房租赁需求?租赁住房的质量如何保证?租赁住房需要什么样的社区环境,需要哪些配套服务?租赁住房的供给方主要来自政府公租房、房地产商开发的产权房、公寓类企业,相互之间应该形成何种支配关系,到底应该发展哪类租赁,等等。

      在历史最严格的限价,限购,限签等政策影响下,北京新房和二手房成交全面陷入低迷,根据中原地产研究中心统计数据显示,2017年,北京市二手住宅成交136237套,同比下降50%;成交面积1230.82万平方米,同比下降51%。

      2017年,房地产开发企业房屋施工面积781484万平方米,比上年增长3.0%,增速比1-11月份回落0.1个百分点。其中,住宅施工面积536444万平方米,增长2.9%。房屋新开工面积178654万平方米,增长7.0%,增速提高0.1个百分点。其中,住宅新开工面积128098万平方米,增长10.5%。房屋竣工面积101486万平方米,下降4.4%,降幅扩大3.4个百分点。其中,住宅竣工面积71815万平方米,下降7.0%。

      针对住宅规划,国土部表示,住宅用地是保障住有所居的、不能用来炒作投机,将强化分类调控、因城因地施策、制定住宅用地中期规划和三年滚动计划。

      截至目前,已有北京、上海、南京、福州、烟台五地供应共有产权房。数据显示,2017年北京完成共有产权住房用地供应38宗,用地面积约207公顷,超额完成年度供地计划,规划建筑规模约403万平方米,提供共有产权房近4万套。

      以北京为例,目前首套房主流商贷利率执行基准利率的1.1倍,以公积金贷款上限120万计算,公积金贷款与首套房25年期限的商业贷款相比,月供可节省1442元,贷款25年可减少利息支出43.28万元。

      当前,山东正处于经济结构调整和环保治理的关键期,2018年的山东经济仍微信名叫理想三旬应该怎样写签名面临下行压力。山东省统计局副局长陈汉臻介绍,2018年,国内外发展环境依然复杂多变,不稳定、不确定因素仍然较多,我省经济发展既面临不少挑战,也面临很多机遇。但综合来看,机遇大于挑战,有利条件多于不利因素,经济运行总体上仍将延续平稳向好、稳中有进的态势。

      -编者按

      实际上,此前的重庆、上海模式便是走的调节税路线。譬如在征收对象上,上海和重庆都给出了较宽松的豁免条件,其中上海还可以享受人均60平方米的免税面积,重庆可以享受100平方米高档住宅(含独栋别墅)的免税面积;在适应税率上,上海为0.4%和0.6%两档,重庆为0.5%、1%和1.2%三档,两地税率都相对中性。

      值得注意的是,孙宏斌此前主导的大手笔收购已经收获了一些成果,并为其接下来的动作增添了更多信心。根据融创此前发布的业绩预告,公司2017年股东应占溢利有望同比大幅增长超过240%。增长的原因是报告期内收入同比大幅增长超过80%,毛利率较上年度提升约7个百分点,同时考虑了集团对乐视的相关投资计提的若干减值拨备,及因并购物业项目而产生的业务合并收益获得增长的影响。

      观点地产新媒体获悉,118号地块位于通州区台湖镇,包含YZ00-0405-0078、0079、0081三个小地块,也要求居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,销售价格23000元/平方米(含全装修费用)。

      十强房企新增土地货值近6万亿元

      数据显示,全市保障房新开工65479套,完成全年5万套任务的131%,其中公租房7598套、产权类保障房3807套、棚改安置房54074套;竣工90517套,完成全年6万套任务的151%,其中公租房23376套、产权类保障房40030套、棚改安置房27青海消防旬微信公众号11套。

      收并购方面,2017年融创中国累计在收并购方面花费超过千亿元,其中最引人瞩目的是2017年7月以438.44亿元收购了万达13个文旅城。据恒大披露的公开信息,目前恒大在深圳已有接近30个旧改项目,其中多数是通过并购获得。

      房屋模型与实际不符、“双合同”规避政府限价、承诺有学位却难以兑现……正值年底房产交易旺季,不少购房者期盼在此期间选购到心仪的住房,然而,“买的没有卖的精”,一些开发商、房产中介等卖家利用自身资源信息优势,为购房者设置了多个“陷阱”。购房市场究竟有多少“猫腻”?记者对此展开了调查。

      不过,数据显示,去年11月,房企融资总额大幅反弹,绝对值超之前6月融资峰值132.52亿元,成为该年度当时融资额最高月。其中,房企海外融资额度也在明显增加,2017年1—11月房企境外融资规模达到2553亿元, 占融资总额的25%,较2016年全年上升11个百分点,境外融资重新成了房企的重要融资手段。

      购房成本上升

      截至1月21日,据Wind资讯统计数据显示,按照申银万国行业分类,沪深两市共计36家上市房企披露2017年年报业绩预告,包括扭亏企业在内,28家房企业绩预喜,占比高达77.8%。剔除数据不全4家房企后,从预告净利润变动幅度来看,实现增长的企业有25家,占比超过八成,仅2家亏损。

      李有才入住没几个月,就已经把项目管理处7个人的名字都记住了。他说:“没觉得他们是工作人员,感觉就像自家孩子。”

      据了解,本次成都首批国有租赁房分为单间、两室、三室和四室四种类型,根据租房面积的大小,起租价从600元到1850元不等。参与竞价的租客,对于自己想要租赁的房屋,需要在规定时间内进行出价,出价高者获得承租该套房屋的权利,并且在五个工作日内与指定的国有公司签订租赁合同,逾期则视为无效。据了解,首批房源共有2200多套。

      “一期我们有整售的,整售给了一家公司,这家公司一口气买了近160套。但是以公司名义买房的话,无法贷款,只能全款购房。因此这家公司在2016年年底前,就已经把全部的购房款打入我们账户了。但是在今年(2018年),这家公司名称发生了变更。因此它以前那个公司名不能用了,我们只能把原先的合同撤销,再(在新合同上)写上它现在的新名字。”孙笑如是解释。

      日前,山东省淄博市建立了房地产市场调控联席会议制度,并发文要求,淄博新区部分区域实施限房价、限转让措施,且淄博新区范围内房地产用地出让,要对购地资金实施审查。经国土资源部门和有关金融部门审查资金来源不符合要求的,取消土地竞买资格,并在一定时间内禁止参加土地招拍挂。

      广州公寓市场遭“重创”的原因,是“3·30”新政要求房地产开发企业新报建商服类房地产项目,最小分割单元不得低于300m2;且购买旧改商服类项目资格要求“法人单位”,个人不得购买。

      对外分割销售比例 不得超过总建筑面积的50%

      10月8日,光明地产公布将子公司东恒海鑫100%的股权及债权以21.83亿元的总价出售给泰禾。东恒海鑫主要资产是位于江苏苏州昆山的淀山湖镇。光明地产称,预计此次交易将为该公司带来9.4亿元的年度净利润。

      上浮10%或成主流

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      11月末,北京市小微企业人民币贷款余额7367.07亿元,同比增长20.9%;增速较大型企业高4.5个百分点,较中型企业高5.4个百分点。1-11月份,北京市小微企业人民币贷款新增1098.2亿元,其中,小型企业人民币贷款新增768.9亿元;微型企业人民币贷款新增329.3亿元。

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      据麦田房产多位一线经纪人反馈,“和去年‘3·17新政’出台后的半年内市场相比,年初市场需求已经出现了明显好转。有部分观望的业主把置换计划重新提上了日程,在卖房的同时也着手选房购房。在这样的情况下,市场上卖旧买新的‘连环单’比较多,个别情况下还会出现三连环。”

      易居房地产研究院院长张永岳认为,2017年,在“房住不炒”理念的指导下,全国范围内“因城施策”的楼市调控政策效果逐渐显现。“一线城市受制于严厉的调控政策和预售证审批,房价上涨动能枯竭,步入下跌通道;二线城市中,部分过热城市楼市已经降温;三线城市此前由于去库存,政策总体宽松,因此房价涨幅超过一二线城市,但目前也已经趋稳。”

      土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、粮食生产能力不减弱、农民利益不受损,坚持农村土地制度改革的底线,积极稳妥地推动相关改革,农村土地的良性开发、城市房地产市场环境的优化,以及城乡一体化协调发展,就都能够获得源源不断的动力。

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      居民偏爱的前三位投资方式依次为:“银行、证券、保险公司理财产品”“基金信托产品”和“股票”,选择这三种投资方式的居民占比分别为50.9%、22.4%和19.2%。其中“股票”低于去年第四季度的19.8%。

      2017年上海写字楼投资市场仍保持强劲表现,全年录得39项大宗投资交易,交易总额达678亿元人民币。外资基金、内资机构、人民币基金与地产开发商均积极寻求收益型资产标的。

      昨日北京晨报记者了解到,针对首套房贷款利率,北京地区工行、建行、中行、招行等多家银行目前仍维持基准利率的1.05倍的政策。但民生银行则表示,目前执行的首套房贷利率为基准利率的1.2倍。

      承诺不收中介费后又强索

      欣达置业有限公司相关负责人自辩称,目前,“中国铁建理想家”项目的运营方案尚未确定,也没有明确租赁价格、缴纳方式和押金数额等事宜。虽然未在该项目发现存在违规收取租金和收取20年押金的实际销售行为,但该项目存在客服人员未按要求进行押金及租赁信息表述的不当行为。

      从今年广州二手楼市的成交量来说,虽然遭遇重重调控,但购房者置购的需求依然不减,尤其是一些改善型置业者,售出两间房屋换购一间舒适的大房间,即使不能动用金融杠杆,也要通过买卖房屋来达到改善居住的目的。

      不同于李彤的租房初体验,90后“北漂”蒋东(化名)是个“挑房”老手。

      据了解,永康市位于浙江省中部,为金华市下辖县级市,又称“五金之都”,全市1万多家五金企业,常住人口75万人,主城区30万人左右,2016年全市GDP517.5亿元,增长7.8%,位列金华各区县第一。本次获得项目地处永康市解放路核心区块,属于解放路商业圈,紧邻太平洋南龙百货、胜利路商业中心等,商业氛围浓厚,区域内商业、医疗、教育等配套齐全。项目靠近紫微路、九铃东路等城市主干道,且项目内支路较多,交通便利。根据规划,该项目将有21%的自持商业,届时宝龙地产将凭借其多年累积的商业地产运营经验和核心竞争力,为这一成熟商圈再添一笔。

      “2017年以前,行业是分散竞争型,预计2020年之后,行业的集中度增强,将进入高寡占型,甚至前8强的房企市场份额将超过70%。”新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷曾在多个公开场合这样表示。

      但同时,自2017年开始实施的有关基金。信托及资产管理项目新规将继续对房地产开发商融资产生影响,表外融资规模将进一步收窄。综合来看,世邦魏理仕认为,大宗物业投资市场具备在2018年继续活跃的货币环境基础,房地产行业的收购兼并活动也将进一步增多。

      业主心态出现变化

      海南的新一轮分税制财政体制方案则开始了财税政策变革对地方政府的激励与反激励,不啻为一种新的尝试,对改变海南房地产依赖、乃至推动海南发展模式转变都将产生积极的作用。也试图从根本上弥补房价虚高背后的机制短板。

      来自克而瑞今天发布的2017年年度房企销售排行榜显示,2017年,行业集中度正在进一步提高。TOP6的门槛已经大幅提升至3000亿元人民币的全年销售业绩;而至少要1500亿业绩,才能进入房企TOP10。

      针对社会普遍关注的2018年度商品住宅供地计划。北京市规划国土委表示,已提前开展编制,将适时向社会公布。计划将继续以十九大精神为引领,以实现城市总体规划为导向,以提升首都功能、有效疏解非首都功能为目标,紧密结合“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构,充分考虑“职住平衡现状、三城一区产业增量、区域职住平衡、新城综合承接能力和生态涵养区”等因素,突出把握首都发展、减量集约、改善民生的要求。