• <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>

    美军开发士兵“第二皮肤”揭其令人震撼的武器 美军机接士兵遗骸

    2019/3/24 8:15:24

      雷先生和阿林遇到的情况并非个例。同为2015年到中山工作的李先生和王小姐既是同事,也同租住在东区蓝钻星座的单身公寓,月租金1400元,由于是商业性质公寓,水电价格较高,每月加上水电物业总费用超过1700元,“那会儿刚毕业,收入比较低,感觉有一定压力”。李先生笑言:“住了一年半,房东并未提出涨租,距离单位比较近,慢慢也就习惯了。”

      记者点评:该产品的落地,为国内租赁住房资产证券化再添新样本。据了解,推进住房租赁资产证券化是发展住房租赁市场的重要内容。近年来,国务院及相关部委多次印发意见鼓励加快培育和发展住房租赁市场建设,推进REITs试点亦被多次提及。对于保利租赁住房REITs的落地,市场认为,其作为国内首单以房地产企业自持租赁住房作为基础资产的REITs,将具有很好的市场示范效应,对国内REITs的进一步发展,乃至公募REITs的推出将发挥积极的推动作用。

    107.3

      十九大报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。而不久前结束的中央经济工作会议提出,要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。

      在解决夹心层家庭住房困难时,必须考虑中国新型城镇化进程的一个特殊性——新市民。即在夹心层家庭中,与原来的当地市民相比,新市民的住房矛盾更为突出。有关数据表明,中国城镇住房自有率高达88%左右。但从户籍结构分析,我国新市民的住房自有率为65%,农村进城务工者的住房自有率则更低,这表明在新型城镇化过程中,新市民住房租赁需求规模较大,对住房租赁市场有效供给提出更高要求。同时,新市民呈现家庭化流动趋势。新市民租赁需求也从过去单身住房为主,正在向核心家庭住房需求转变,这对租赁住房质量、功能适用性、居住私密性都提出更高要求。

      万科、绿地等知名房企“上榜”

      不久前,一个昌平楼盘开发商对业内人士说,明年你们赶紧买我的房子吧,就九个字:地铁上、小户型、学区房。话音刚落,在座的几个业内人士连有没有买房资格的问题都没有想,就马上预订了。

      按揭贷违规套路深

      以湖北省荆州市为例,尽管该市经济与人口并未呈现良好的增长态势,但由于推行大规模的棚改货币化安置,在消除库存的同时盘活了当地的购房需求,在短短两三年内实现了楼市库存的快速去化。

      该分析师认为,并购合作依旧是房企实现规模快速增长的主要方式,然而,在与早已实现全国布局的龙头房企竞争当中,第二阵营的房企在品牌知名度、拿地能力、融资能力以及项目的风险识别把控能力上都不占有优势。

      业内人士普遍认为,重庆、上海将是未来房地产税征收的蓝本之一,最初执行的力度也将相对温和。

      会议提出,2018年将全面提高城市规划建设管理品质,推动城市绿色发展。将全面开展规划期至2035年的新一版城市总体规划编制工作。全面推进海绵城市建设,完善标准体系,编制实施海绵城市建设专项规划。进一步加大城市黑臭水体整治力度,推进城市排水防涝补短板三年行动,因地制宜推进城市地下综合管廊建设,大力加强城镇污水和垃圾处理设施建设,全面推动城市生活垃圾分类工作,在部分城市开展老旧小区改造试点。

      某股份制银行的工作人员也告诉本报记者:“按照上级的指示,2018年额度可能会放开一些,但是利率不会放松,可能继续上调。”

      在经过去年狂飙突进的价格飞涨之后,2017年3月17日开始,我国房地产史上调控最为严厉政策蔓延全国,随后房价得以平稳控制。在调控政策密集出台的同时,国家不断规范房地产市场管理,发行了首单央企租赁住房REITs,房地产税征收原则亦首次披露,房地产长效机制开始建立。

      北京新房成交同比减半

      但房产确权之诉的适用并非没有限制,需要了解能否打房屋确权诉讼的有关法律规定。

      行业集中度加速提升

      2018年政策调控进入新阶段,多城调控释放因城施策的信号,价格信号出现失真,是否会对广州因地制宜地制定政策产生负面影响?

      “环京商住房并不适合投资,如果是刚需自住则另当别论,毕竟价格低。”上述人士表示。

      李红兵介绍,这里的房屋都是按照国家发布的养老设施建设标准建设的,全部实现了无障碍的适老建设。

      仅经过两轮竞价,编号为苏地2017-WG-59号的高新区浒墅关镇通浒路绿化地东南、苏浒路西南地块即被深圳市云里酒店管理有限公司以27.54亿元竞得,溢价1.01%。

      2012年3月,上海就推出了共有产权房政策,至2017年年初,上海共有产权房供应量已达8.9万套;南京则2015年出台相关政策后,2017年底一次性推出1499套共有产权房;2017年12月,烟台宣布首批拿出1254套现房作为共有产权房,福州的第一块共有产权房地块被成功竞拍。

    99.8

      正如《摔跤吧!爸爸》中,阿米尔汗的坚持将女儿送上了赛场,并最终拿下了世界冠军,多年的付出终于得到了回报。

      伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉记者,今年中央经济工作会议关于房地产的内容,是2016年“建立购租并举的住房制度”,2017年“坚持’房子是用来住的、不是用来炒的’定位,加快研究建立长效机制”的进一步继承和和深化。从这些内容里可以看出三个非常明显的信号:一是楼市调控长效机制将加速建立;二是目前紧缩性的调控政策会长期持续,短期内基本不会放松;三是一城一策、分城施策的差异化调控方式不会改变,未来将看到更多城市出台收紧新政,也能看到部分城市仍在积极去库存。

      2017.4.7

      Wind数据显示,截至2017年6月30日,禹洲地产的资产负债率已达85.31%,同比上升1.47个百分点,较2015年同期上升了9.17个百分点。

      2017年,随着各地房地产调控政策密集出台,房价结束快速上涨,房地产开发投资进一步放缓。在“房住不炒”精神的指引下,2018年的房地产市场将何去何从?在日前举办的2018年房地产市场展望暨RealData数据产品发布会上,链家研究院院长杨现领表示,2017年或将成为房市“超级繁荣期”的尾巴,中国房地产市场在调控压力下预计总体将保持稳定态势,回归价值将是2018年房地产市场的核心标志。

      成都的放款速度更慢。“我们放款速度通常是45天,很多额度还批不出来,这也间接拉高了购房成本。”一位成都建设银行(8.110, -0.02, -0.25%)客户经理告诉记者。记者了解到,成都大部分银行房贷利率都在基准利率基础上上浮10%~15%。

      工作要点确定了今年安全生产领域的五大工作要点,要求各级住房城乡建设主管部门和有关单位开展建筑施工安全专项治理行动;加强市政公用设施运行安全管理;加强城镇房屋安全管理;加强农房建设质量安全管理;加强城市管理监督。

      充分授权:是指给地方政府充分授权,让地方根据实际情况来决定具体实施方案,不同城市或将实施不同的税率或征收方式。

      大兴区黄村镇的康宜家园项目可配售房源14套,其中一居室1套,面积56.38平方米;二居室12套,面积68至71平方米;三居室1套,面积69.91平方米。该项目也是现房,销售均价为6100元/平方米,未来物业服务费1.82元/月·平方米。

    112.4

      开展租赁住房金融创新。要积极探索租赁住房金融创新业务,不断优化住房租赁市场各环节的金融产品和服务,满足租赁住宅领域多层次、多样性的金融需求。

      日前,住房和城乡建设部发布的《2017年11月份全国住房公积金运行情况》显示,截至2017年11月底,全国住房公积金缴存总额12.3万亿元,提取总额7.2万亿元,缴存余额5.1万亿元;累计发放住房公积金个人住房贷款7.48万亿元,个人住房贷款余额4.5万亿元,个贷率(个人住房贷款余额/缴存余额)为87.6%。

    104.5

      不过,此《通知》已于《意见》施行后废止。上述多位楼盘销售或不了解政策或涉嫌误导。

      位于北三环的一套70平方米的学区房报价吸引了中国证券报记者的注意。该学区房于2017年7月份在中介销售平台挂网,最初报价为660万元,在下调至600万元、再上调至630万元后,便一路下调。截至10月份,报价调至580万元。目前业主报价为520万元,并备注价格还可以谈。

      位于北三环的一套70平方米的学区房报价吸引了记者的注意。该学区房于2017年7月份在中介销售平台挂网,最初报价为660万元,在下调至600万元、再上调至630万元后,便一路下调。截至10月份,报价调至580万元。目前业主报价为520万元,并备注价格还可以谈。

      近期,有媒体报道称,兰州市“松绑”住房限购措施,合肥市取消住房限价措施,成都等地借人才落户政策“放松”调控。针对这些情况,兰州、合肥、成都有关部门负责人做出回应和政策解读,称并不是放松调控,限价、限购措施也并未调整,住房城乡建设部有关负责人表示,将坚持房地产调控目标毫不动摇。

      高价地入市或难善终

      “年底整体资金面都是紧张的,具体到房贷,再涨的可能性也不太大,应该在上浮10%—20%之间浮动。”昨日,有银行信贷人士对长江商报记者表示。“银行资金成本过高和贷款规模紧张是价格上涨的主要原因。”

      北京晨报记者:随着国务院相继批复北部湾城市群、兰州—西宁城市群、关中平原城市群等一系列城市群建设发展规划,城市群建设逐渐走上发展道路。推动城市群建设有何深意?

      截至1月21日,据Wind资讯统计数据显示,按照申银万国行业分类,沪深两市共计36家上市房企披露2017年年报业绩预告,包括扭亏企业在内,28家房企业绩预喜,占比高达77.8%。剔除数据不全4家房企后,从预告净利润变动幅度来看,实现增长的企业有25家,占比超过八成,仅2家亏损。

    99.9

      业界对于今年的市场走向,也抱持审慎乐观的态度。世联行人士就预计,2018年房地产市场整体难降难升,从成本来看环保成本持续推动建筑原材料价格上涨,土地成本也持续上扬,从销售来看价格管控将持续相当一段时间;企业盈利空间受成本上扬和价格管制双向挤压,对企业的成本管控能力和品牌溢价能力有了更高的要求。

    105.6

      三四线城市是未来机会

      易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为,在“支持改善需求”方面,实际上这一点相对来说比2017年的基调略有放宽,2017年有一定遏制改善性需求的趋势。2018年政策不排除针对部分首套房和二套房认定、普通住房和非普通住房认定等出现微调。在投机炒房方面,依然是遵循“房住不炒”的思路,进行严厉管控,如近期银行委托信托公司投资的信托资金,也明确不允许进入房地产领域。

      房地产市场销售方面,1-11月,北京市商品房销售面积为666.7万平方米,同比下降51.6%。其中,住宅销售面积为453.3万平方米,下降43.7%;写字楼为89.5万平方米,下降75.8%;商业、非公益用房及其他为123.9万平方米,下降38.5%。

      “县城去库存概念是一个重要内容。”专家认为,楼市去库存分为三个阶段:2015年前基本是一二线重点城市郊区市场去库存;2016年-2017年是地级市(三线城市)去库存;2018年,则迎来县城去库存的阶段。

      最后,导致新盘供应始终无法突破的最直接原因,就是自2016年年底开始执行的高价项目取证受限,并且在2017年里,不仅是高价盘,一些高于区域价格的新盘也被限制入市,要求价格达到合理价位才会批证入市。这就导致很多受困于高价地的开发商不愿意主动入市,也很难获得入市许可。正是这三方面的原因使得今年北京住宅市场供应跌至历史新低点,并且这种低迷的供应势头正在向2018年蔓延。

      中国银行国际金融研究中心高级研究员李佩佳表示,当前我国租赁住房证券化市场仍处于初期探索阶段。虽然其中仍面临诸多问题,比如资产收益率偏低、配套金融工具欠缺等,但随着进一步的探索,将为后期包含政策、配套在内多方面提供经验。

    111.9

    148.6

      开发者开始理性思考应该如何做好旅游地产和特色小镇的嫁接,至少不应该是户型、风格、小区的简单组合,不应该只是依托简单要素、追求更大规模,不能简单地设定为可售物业。开发者开始注重前期策划定位、发展逻辑、商业模式、配比关系,思考如何打造有概念、有温度、有意境、有味道的特色小镇,强化了“特而精”和“小而美”,让其成为旅游产品和生活产品,让其并非一次成型,而是留下空间,能生长延伸,旅游特色小镇呈现出生命力。

      与此同时,由于处罚力度与开发商违法获利之间往往不具可比性,相关部门的监管难以对开发商形成威慑力。

      记者从部分银行人士以及链家、我爱我家等房地产中介人员处了解到,目前,工行、建行、农行、招行等银行均在正常发放住房贷款,且放款速度较年前有所提高,普遍在过户后1-2个月就能放款。

      以往曾出现房东趁年底淡季重新装修房子,成功在节后旺季涨租的情况。目前距春节还不到半个月时间,要重新装修房子,时间上可能来不及,更何况装修好之后,还需要放置一段时间散味,未必能赶上节后租房旺季。合富置业相关人士建议,比起重新装修房子,房东不妨趁着节前这段物业空置期,添置新家具或者更换一些已损坏的家具,这样有利于房东能在节后租房旺季以更理想的价格将房子租出。

      一线城市新房价格“跌回去年”

      需要注意的是,长租公寓在过去一年当中有点跳跃式发展的意味,尽管需求释放的速度是很固定的。相对而言,保持平衡稳定的增长速度,对长租公寓的长远发展更有益处。

      但仍有业内声音认为,房地产税开征步伐正越走越快。政策规定了力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。虽然启动立法并不意味着房地产税立即实施,但至少看到了开征房地产税的趋势。

      赶在毕业季前,蒋东帮女友换了新房东,“与房价相比,今年房租变化并不明显,年后和毕业季仍是涨租金的高峰期。”与同龄人相比,蒋东对楼市的理性得益于他在北京一家地产中介近两年的工作经历,见证了北京楼市从高烧走向平稳。

      加快住房制度改革和长效机制建设,增加土地供应、优化供应结构,尤其是加大租赁市场供地力度、多渠道筹措租赁房源,将是各地2018年建立房地产市场长效机制的工作重点。

      每年春节期间,大量“新北京人”都会加速外流,这导致春节以及前后成为新房供应和成交出现淡季中的淡季。但是,亚豪机构市场总监郭毅表示,进入3月份后,前一年出让的土地将转化为新项目逐渐进入市场,供应增加将使成交速度加快,2018年整体供应将出现提速,而价格限定使得预期走稳,需求入市积极性也将有所提升,因此今年整体市场供需均将出现回暖。

      为鼓励长租、保护租客利益,润锦城推出的720余套房源可以选择最长不超过五年的合同期,租金在合同期内维持不变,支付租金可以选择按月、季、年付等方式。对于如何防止恶意炒高价格或囤房源的现象,刘佳表示,竞价者需输入身份证号实名注册,且一人只能竞得一套。

    100.3

      广州市住建委主任王宏伟表示,2018年广州将围绕“租”做文章,按照多主体供应多渠道保障租购并举的思路,在合理控制地价的同时,加大住宅用地储备和出让力度,完成1.6万套保障房建设任务,提高土地出让公租房配建比例,大力发展住房租赁市场,加大只租不售全自持商品房和轨道交通沿线租赁房用房用地供应。

      从北京市二手房成交均价来看,据伟业我爱我家集团统计,当前价格水平较2017年4月的最高点已累计下降了16.4%。链家研究院的最新统计也显示,对比去年“3·17”调控前,目前北京二手乐高美军士兵市场成交量为高峰水平的一半,全市成交均价5.8万元/平方米,价格累计下跌15%。链家研究院首席市场分析师许小乐称,跌幅较大的多是“老破小”或受政策影响大的房子,那些美军士兵等级套和基础设施较好的有区位价值的房子,跌幅相对没那么大。

      美国全国房地产经纪人协会24日公布的报告显示,2017年全美销售旧房551万套,比前一年增长1.1%,并创2006年以来的最高成交量。

      “房子是用来住的,不是用来炒的。”今年7月,住建部会同有关部门选取首批12个重点城市开展住房租赁试点。随后,全国超过50个城市发布了支持住房租赁的政策,通过多渠道增加租赁住房供应、培育规模化租赁企业等手段,让住房回归居住属性。

      “租赁市场的乱象,在全国范围内存在。95%的投诉都是跟租赁有关的,庞大的租赁市场缺乏登记机制。”在接受时代周报记者采访时,北京房地产中介行业协会会长李文杰表示。在他看来,尽管在全国中介的从业人员超过了100万人,服务的交易数额数万亿元,但立法严重滞后于市场发展的规模。

      此外,在会上,搜狐焦点正式推出了南瓜租房APP产品,其定位为连接品牌公寓与白领的长租公寓平台。目前,南瓜租房已入驻40多家品牌公寓。另外会议还颁布了2017年中国地产界十大领军企业、行业贡献人物等20个奖项。

      第一,十九大报告进一步强调坚持“房子是用来住的,不是用来炒的定位”,中央经济工作会议及住建部会议均强调调 控政策的连续性和稳定性;第二,2017 年九部委出台《关于在人口净流入的大中城市加快収展住房租赁市场的通知》,在长效机制建设完成之前,仍需要调控换取时间;第三,尽管经济下行压力仍在,但短期工业增加值增长仌相对平稳;第四,2017 年各线城市房价涨幅明显回落,热点城市楼市亦呈现不同程度降温,调控已逐见成效,同时住建部明确“满足首套刚需,支持改善需求”,未来进一步大幅加码概率亦不大。