• <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>

    山东农民自家屋内开矿井盗采煤炭 矿井塌方致3死 梦见矿井塌方我带人逃出来了

      2016年8月12日,中介黄某找到买家钟某,并促成钟某与刘某签订《房屋买卖合同》,约定售价150万元,钟某通过按揭的方式支付房价款。钟某于签订合同当天,即支付定金10万元。

      另据报告显示,2017年10月份,全国50个城市土地储备去化周期为16个月,相比9月份15个月有所增加。也就是说,若按照当前商品房销售的节奏,此类土地储备所形成的房源在16个月后就可以消化完毕。

      99.7

      118.4

      当然,租购同权政策的出台虽然不会是颠覆性的改革,但却是“愚公移山”式的持续改革重要一环,其能够部分缓解需求,对学区房价格也会有一定影响。至于从根本上解决学区房价格扭曲,终究是要归还义务教育的公共产品属性,尽快实现教育机会均等化。毕竟,虽然九部委放出了矿井塌方事故购同的“风筝权”,但九部委之外,还是教育部牵着那根“风筝线”。

      111.4

      “房价逐渐出现调整,这种情况下,银行的风险增加,银行对抵押品的风险意识将提高,各家银行预计后续将继续收紧房地产的额度与提高房地产贷款的价格。”张大伟表示,购房者的资金成本持续上升,已经逐渐完成了从量变到质变的过程,贷款的压力越来越大。目前市场成交已经全面降温,降价开始出现。

      不过,也有部分买家在经营贷方面想办法,业内人士形容“这个就跟为突破商服类限售采用注册公司的方法是一样的”。但据了解,机构抵押的审核相对更严。

      刘宝玲举例说,现在设想,要为外来创业、就业者提供租赁住房,租赁超过十年也可以买,一定期限内不能卖。若卖,优先政府以略高于同期银行本息的价格回购。

      此前一日的8月28日,扬州市也发布了楼市调控相关补充通知,将价格备案范围由新建普通商品住房扩大到非普通商品住房及车位、车库、储藏室。

      今年以来,房企融资渠道持续收紧,不过,从同策研究院监测的40家典型上市房企融资情况来看,11月份融资总额出现明显“反弹”迹象。40家典型上市房企完成融资金额共计1246.18亿元,环比2017年10月的531.43亿元增加了134.50%。

      事实上,《证券日报》记者在通州走访过程中也发现,不少小区在高价位时成交价曾高达6万元∕平方米,现在成交价已降至4.8万元∕平方米,这是过去5年中,难以见到的降幅。而在北京二手房市场,包括环北京区域,20%降幅的二手房房源仍在增加。

      签了一年租房合约,刚住三个月房东就在微信里提出解约,租客签了新租约后房东却迟迟不收回房屋。租客诉上法庭,房东却说是租客找到更便宜的房子而提前解约。因房东绑定微信号的手机欠费停机,租客无奈之下为该手机充值,以证明其与房东的微信聊天内容。天河法院一审作出判决,房主被判向租客返还押金和剩余房租,并支付9200元违约金。

      租金开始松动

      据悉,成品房是指在房屋竣工验收前所有功能空间的固定面铺装或涂饰完成,套内管线及开关插座、厨房和卫生间设备全部安装到位,基本达到入住条件的住宅。

      101.2

      104.2

      10月24日,中国人民银行济南分行网站公布山东省金融机构(含外资)人民币存贷款主要项目表,数据显示,截至9月底,全省金融机构以房贷为主的住户中长期消费贷款余额13484.49亿元,比去年年底增长了19.82%,呈现出逐月增长的态势。而住房公积金贷款比去年同期发放减少。今年1-9月份,全省共发放住房公积金个人贷款509.5亿元,同比减少10.3%。

      房价的居高不下和流动人口的不断增加,令国内不少大中城市的租房市场日益庞大,近年“租购并举”住房制度的推进,进一步加快金融产品和服务逐渐从购房领域向租房领域铺开。近期,多家银行密集宣布进军住房租赁市场,其中一家国有银行率先在深圳推出租赁贷款产品,额度上限达100万元,且利率低于购房贷款。该产品对提高居民居住品质等方面有积极影响,但同时也引来争议,有业内人士指出,租房贷款本身并非一种理性消费,在不改变供需的情况下,信贷工具进入租赁市场还可能滋生“炒租”行为,进一步引发租金上涨,低利率的租赁贷款也存在套利空间。

      第二个难题,养老保险基金的可持续发展问题。制度建设初期,就是上世纪九十年代,当时养老保险的抚养比是5:1,现在的抚养比已降到了2.8:1。而且再往前走,老龄化趋势非常明显,抚养比还会持续下降,这对养老保险的基金支付压力、可持续发展都带来了严峻的挑战。

      三是大力推动地方政府在租赁市场方面有所作为。对地方政府而言,在房产税推出前,土地出让仍然是其财政收入的重要来源,未来如何引导地方政府将土地用于租赁开发,将是一个事关全局的重要课题。

      根据通知,从业主体符合下列情形之一的,应当纳入房地产行业“红名单”评选范围:一是连续三年无不良信用信息记录的;二是因诚实守信行为受到市级以上政府和相关部门表彰、奖励的。

      反周期 

      中原地产首席分析师张大伟认为,未来一个月房地产市场价格管控继续严格执行,特别是针对部分限价严格城市的双合同现象将有继续打压的作用。重点查处市场不规范的价格行为叠加之前多重房地产调控政策,对于市场来说,调控政策持续加码,市场持续降温。

      易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,多元化战略是房企对行业成本上升、盈利空间被压缩背景下所做的风险对冲,但多数房企的多元化业务尚在投入阶段,未能为收入和利润作出显著贡献。

      有业内人士提醒,即使限定了租赁期限,也可能出现租户不断续租的情况,最终发展为变相以租代售。要杜绝这一情况,郭毅建议,可在限定租期的基础上,要求租户按年缴纳而非一次性缴纳全部租金,"不过这一模式可能会挫伤开发商的建设热情,可以说,如何在企业利益和租户利益之间保持平衡,是未来相关监管政策需要特别注意的"。

      CE:您正好提到了税收,现在很关心税改怎么进行?

      胡怡建:不能把这个探索,与完全禁止房地产经济画等号。现在,雄安新区提出的新思路是既有租又有售,土地还是存在价值的。

      小夫妻退房将房间打扫干净

      值得注意的是,就在信息披露的前一天,泰禾集团官方微信发文表示,经过近四个月的市场深入研究和项目整改升级,华侨城丰台地王项目正式更名为“泰禾·金府大院”。

      住房租赁市场正在获得国家部委、地方政府的双重支持,但培育租赁市场仍需要激发房企以及中介机构、新生第三方机构等市场主体的积极性,而各类主体需要解决的首要问题就是盈利。

      12月5日上午,记者在朝阳区来广营东路的欧尚欧花园项目处走访发现,该项目内外把守森严,部分路段被重新修筑,一门口附近的电缆线已被切断,透过围挡依稀可见有人在活动,建筑物未见明显拆除迹象。

      地铁大盘推新,售价比吹风价低了5000元/平方米

      100.1

      “但7个城市密集发布调控政策,说明了中央对楼市的调控力度在逐渐从过去的抑制住15个热点开始逐渐下调到更多的热点二三线城市。”张大伟表示,由于三四线去库存已经接近尾声,未来将有更多城市发布约束性的政策。

      100.6

      建立住房租赁监管平台和服务平台不仅是落实《通知》的一项重要内容,也是深入贯彻落实党的十九大报告提出的加快建立租购并举的住房制度的重要载体,通过监管平台完成住房租赁登记备案,各部门根据登记备案信息依法为租赁当事人办理公租房租金补贴、适龄子女接受义务教育、户口登记和迁移、申请居住登记卡或申领居住证等公共服务事项。

      中新网9月15日电 随着楼市调控深化和金融管制加大,房地产行业呈现出两个主要发展方向。一个是向上游发展,进入房地产金融领域,比如房地产私募基金;另一个是向下游发展,做产品线,比如文游地产、商业地产等。

      BAT等科技巨头纷纷落户雄安新区。9月28日,河北雄安新区管委会在官方微博“雄安发布”发布消息称,经过审核,首批获批的阿里巴巴、腾讯、百度、京东金融、360奇虎、深圳光启、国开投、中国电信、中国人保等在新区设立48家企业。截至目前,河北雄安新区腾讯计算机系统有限公司等9家已取得营业执照。

      另辟蹊径

      令人意外的是,法院随后连续3次撤回了拍卖。据了解,第一次撤回的原因显示为“拍卖价格有待商榷”,第二次是“拍卖须知有变动”。就在第三次拍卖的前两天,东丽区人民法院再一次撤回了拍卖。

      第二,在验收过程当中,应当严格按照下列步骤进行煤炭矿井设计防火规范首先,领取‘一表两书’,也就是《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、和《住宅使用说明书》,然后再进行综合验收。如果遇到问题,应当在验收之后与开发商之间签订相关的方案和或者协议,以确定双方之间今后就相关问题如何解决。其次,业主可以进行时实测面积,也可以对于开发商提供的实测面积的报告予以签字或认可,如果不认可,应当向开发商提出重新实测面积。再者,与物业公司签订相关的物业管理合同,交费或者补齐房屋买卖当中的差价。然后办理产权证,产权证业主可以自行办理,也可以委托开发商办理。业主走完上述所有流程后,再与开发商签订入户交接单,以确定双方之间的交接程序是否完成以及完成的情况。”

      北京创客小镇科技有限公司CEO胡堃告诉记者,其团队算了一笔账,按照目前的收益,项目大概要16年左右才能回收成本。

      从10月31日起,北京市《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》正式实施。同时,由政府相关部门监管的住房租赁服务平台开始上线运行。

      记者暗访:消费贷款穿各种“马甲”流向楼市

      呈贡仅7个项目在售

      两部门规定,租赁住房用地按照城镇居住用地标准进行规划和管理,配置必要的教育、医疗等居住公共服务设施。

      在此之前,国家发改委、住建部还联合部署了从10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查,检查对象为房企和地产中介,包括未明码标价、强制提供商品或服务并捆绑收费、捂盘惜售、炒卖房号等9类违规行为。

      西安规定购房证明造假者5年内不得购房

      在济南这座人口超700万的省会城市里,每天人来人往。其中203万是流动人口,还有决定“扎根”于此的则是为数众多的“新市民”。他们看来,在大城市里有个“窝”过上安稳的生活,是基本需求,也是至高尊严。

      车子还没去提,前两天,小童又来电话了:“兄弟,好消息,有套房子要不要?”

      8月21日,湖南有媒体发表文章称,根据湖南省住建厅和长沙市房产研究中心公布的数据,长沙商品住宅均价从2008年到2017年9年仅上涨了3000多元。长沙市住建委相关数据显示,今年上半年,全市新建商品住宅成交均价6374元/m2,略有回落,其中内六区(含2011年“撤县改区”的望城区)新建商品住宅成交均价7365元/m2。

      “上述现象多是房企变相捂盘惜售。”有关人士表示,成都市房管局市场处要求房地产开发企业必须严格遵守通过商品房网签系统联机打印商品房买卖合同的规定,即时网签,并加强内部教育和管理,不得变相捂盘惜售,不得捆绑销售,不得协助虚假购房资格,不得参与或为炒卖房源提供支持,努力遏制投机炒房行为。

      联交所上市委员会称,在融创中国2015年终止收购佳兆业事项中,曾与卖方签署补充协议,但融创中国于2015年2月6日、2015年5月28日分别发布的“联合公告”和“终止公告”中,并未提及补充协议,令此等公告不准确、不完整和误导。孙宏斌、汪孟德于关键时间及现时均为融创中国董事,知悉有补充协议,但未向董事会披露补充协议以作知会及供董事会审批。孙宏斌在董事会不知情及未经其批准下,代表公司签订补充协议及使用其印章。

      在收购一个项目时,通常需要经过三道审核:第一是拓展团队通过综合评估确定收购目标;第二汇总开发部门和营销部门意见,看项目适不适合做、未来好不好卖;最后由董事长和董事会拍板决定。

      不过,有一点值得注意的是,每年住房价格超预期风险最大的城市都有较大变动。

      107.4

      作为十月开门的“黄金周”,楼市的表现依然维持低谷。来自多家中介机构的统计显示,国庆长假前7天,北京楼市商品住宅网签总量为98套,相比去年国庆长假下跌接近八成。

      自11月20日开始至12月底,北京开展为期40天的安全隐患排查、清理、整治专项行动,以城乡接合部为核心,出租公寓、出租大院等成为此次清查整顿的重点。其中,处于政策风口的长租公寓也受到摸排核查,问题露出冰山一角。

      《通知》要求,各区住建委应及时将投资促进工作情况信息进行汇总,从现在起至年底,每周向市住建委报送当周工作动态。下一步,市、区两级住建委(房管局)将继续加大协调推进力度,全力推进政策性住房、商品房及配套设施的开工和建设进度,尽快惠及更多群众,努力满足民生住房需求。

      没房的想买房,有房的想换房。动辄几百上千万元的房子对于一般家庭来说,算是关乎到了“身家性命”。而这样的大事,却往往容易“出岔子”。处于“亚洲第一大社区”天通苑所在地的昌平法院,日前结合辖区内的二手房买卖纠纷,以案说法,提醒广大购房人在购买房屋,尤其是在购买二手房屋时,一定要擦亮眼睛。

      令人鼓舞的是,北京住房保障制度正在向“购租并举、租购同权;先租后售、梯度消费”运作模式全面推进,这其中,“梯度消费”应该不只是满足白领的租房需求。

      记者从房屋中介处了解到,近期虽然陆续有房源挂出来,不过业主的报价都有不同程度的下调,目前燕郊商办房价格普遍在14000元/平米左右。首尔甜城MOBO国际中心单价从火爆时的17000元左右降至目前的14000元左右。鑫乐汇公寓目前单价13000元左右,限购政策前单价为16000元左右。房产经纪人也坦言,“现在二手住宅价格都在下调,商住房价格也都可以谈。”

      值得关注的是,房地产民间研究机构克而瑞公布的房企销售排行榜显示,房企排行发生较大变化。历史上的房企老大“招保万金”被碧桂园、恒大、万科、融创中国取代。如果按照权益金额计算,排行前四位的为恒大、碧桂园、万科、绿地。如果按照克而瑞销售流量金额计算,碧桂园销售规模破5000亿元,千亿房企达到14家。预计全年,三家龙头房企都将实现5000亿元规模,千亿房企数量可能达到16家-18家,TOP50门槛或近400亿元。

      华融证券首席经济学家伍戈表示,今年房地产市场最大的超预期事件,就是在宏观调控下,一二线城市踩“急刹车”,楼市量价齐跌,但三四线城市房价尚未回落。尤其是在“金九银十”的传统购房季,一二线城市大多处在相对“低迷”状态。中国指数研究院9月4日-9月10日数据显示,一线城市成交量环比下跌17.5%,其中北京成交面积环比下跌20.87%。

      103.8

      高利率资金场外违约风险更大

      4月10日,市政府下发了《关于促进市区房地产市场健康稳定发展的通知》(扬府发〔2017〕49号),对稳定市场发挥了积极作用。为认真贯彻党的十九大精神以及上级关于房地产市场调控的最新要求,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,进一步稳定市场预期,保障刚性需求,强化市场监管,确保各项调控措施持续发力,现就做好当前和今后一个时期房地产市场调控的相关工作通知如下:

      根据规定,居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。同时,暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)。

      同时,首开还以60亿元的价格受让首开宏泰、首开盛泰、首开兴泰、海门锦源100%股权收益权,而出售股权融资的目的就是为了增加日常经营所需资金;8月,首开股份宣布拟发行30亿元短期融资券,以及拟发行50亿元的中期票据,以缓解资金压力。

      昨日,另一家股份制银行的相关人士告诉记者,该行现在只零星受理按揭贷款申请,且首套房贷利率要在基准利率基础上上浮15%。